*住宅小区（一期）工程位于*****合围地段原****厂。本工程分三部分，一部分是5#楼，建筑面积为44352.83㎡；第二部分是6#楼，建筑面积为28892.67㎡；第三部分是3区车库，建筑面积是16637.28㎡。工程结构形式5#楼、6#楼为剪力墙结构，3区车库为框架结构；基础采用桩基础。5#楼、6#楼地下2层，层高3.6m，地上31层，层高3m。本工程±0.000相当于绝对标高148.70m。 建设单位： 设计单位: 1.1基础与基础工程概况 本工程5#、6#楼基础采用桩-筏基础，3区车库采用桩基础，具体如下。 1.1.1桩基础概况 采用钻孔压灌超流态混凝土桩，桩径D=600mm，桩长为大于26m,钢筋笼有效长为17.3m，主筋为6?16，箍筋为φ6.5@200mm，其中顶部3m长范围为间距100mm，加劲箍为?14@2000mm。桩主筋保护层厚度为50mm，桩身混凝土强度等级为C30，桩进入筏板基础或承台长度为50mm，桩钢筋锚入筏板或承台长度为610mm。桩进入持力层第九层不少于0.9m。 1.1.2筏板基础概况 5#楼、6#楼基础形式为桩-筏基础，筏板基础顶面结构标高相对±0.000为-9.4m，底面标高相对±0.000为-11.000m，筏板厚度为1.6m；筏板基础混凝土强度等级为C35，抗渗等级为S6；筏板上部配筋为双向?22@120mm，下部配筋为双向?25@120mm，双层网片拉筋为?12@600mm×600mm。筏板底部钢筋保护层厚度为50mm，上部钢筋保护层厚度为40mm。由于底板长度超长，设计采用补偿收缩混凝土技术措施，并在1-19轴和1-21轴间设置2m宽加强带，加强带处混凝土的限制膨胀率为（4～5）×10-4，非加强带处混凝土的限制膨胀率为（2～3）×10-4。 1.1.31区车库底板和承台 车库底板厚度全部为250mm，配筋为?12@150双层双向，拉筋为φ6.5@600×600，钢筋保护层厚度底部为50mm,上部为40mm；承台包括CT1、CT2、和CT3三种，高度全部为1.4m,配筋为Ⅰ级、Ⅱ级，具体见设计，钢筋保护层底部为50mm，顶面和侧面为40mm；底板和承台全部采用C35、S6级抗渗混凝土。垫层全部为100mm厚C15素混凝土垫层，超出结构构件边缘100mm。 1.2主体工程概况 主体梁板墙柱混凝土强度等级为C30,钢筋为Ⅰ级Ⅱ级。 1.2.1结构形式 主体为剪力墙结构。 1.2.2墙体工程概况 （1）外墙 外墙为200mm厚剪力墙，混凝土强度等级为C30。外侧粘贴100mm厚容重20kg?苯板保温。 （2）内墙 内墙包括200mm厚剪力墙和陶粒混凝土砌块墙两部分，其中单元分隔墙为190mm厚陶粒墙，其它为90mm厚陶粒分隔墙。 1.2.3梁板工程概况 设计采用有梁楼板，混凝土强度等级为C30，厚度为120mm。 1.3装饰工程概况 1.3.1外立面装饰 一到四层外墙面为干挂理石，四层以上为高级外墙涂料。 1.3.2门窗 （1）内外门 住宅采用保温防盗电子对讲单元门、三防入户门。电井门、管道井门采用丙级防火门。出屋面为保温防火门。 （2）外窗均为单框中空三玻（单层玻璃不小于4mm）塑钢窗。玻璃为透明玻璃。 1.3.3室内装饰 （1）地面 车库地面为彩色混凝土地面；住宅地面为地热混凝土原浆压光，其中卫生间和厨房为混凝土拉毛地面；楼梯间及电梯前室为大理石地面。 （2）墙面和天棚 室内客厅及卧室内墙面和天棚为20mm厚混合砂浆抹灰，刮大白装饰；卫生间和厨房为水泥砂浆拉毛墙面；楼梯间和电梯前室等公共空间为20mm厚混合砂浆抹灰，刮大白刷白色涂料。 1.3.4楼梯扶手 楼梯采用不锈钢扶手，斜段高度为900mm,顶部平段高度为1.1m。 1.4屋面工程概况 本工程为刚柔两道防水屋面，其中隔气层为1.2mm厚聚氨酯涂料防水层；柔性防水层为1.5mm厚高分子卷材；刚性防水层为40mm厚C20细石混凝土，内掺防水剂（掺量按配比），配筋为φ6.5@200mm；保温层为100mm厚容重32kg?挤塑板。 1.5防水工程概况 1.5.1地下室防水 设计防水等级为二级。地下室外墙及底板、承台、承台梁均采用刚柔两道防水。其中刚性防水为S6级防水砼内掺防水剂（掺量按配比），柔性防水为1.5mm厚高分子卷材；桩头防水为水泥渗透结晶型防水涂料。 1.5.2屋面防水 屋面设计采用刚柔两道防水设防，柔性防水为1.5mm厚高分子防水卷材，刚性防水为40厚C20细石混凝土，内掺防水剂（掺量按配合比），配筋为φ6.5@200mm。屋面隔气层为1.2mm厚聚氨酯防水涂料。 1.5.3卫生间防水 卫生间防水层为1.2mm厚聚氨酯防水涂料。 1.6节能概况 1.6.1墙体节能设计 （1）地下室外墙设计为70mm厚容重32kg?挤塑板； （2）地上部分外墙设计为粘贴100mm厚容重20kg?苯板。 1.6.2地面节能设计 住宅地面设计采暖方式为低辐射地热采暖，隔热层为30mm厚容重20kg?苯板。 1.6.3屋面节能设计 屋面隔气层为1.2mm厚聚氨酯防水涂料；屋面保温层为100mm厚容重20kg?苯板。 1.6.4门窗节能设计 外窗采用三玻塑钢窗，进户门为保温防盗门。 |